En México, se están construyendo y desarrollando varios edificios inteligentes que están utilizando tecnología avanzada en sus procesos constructivos y que ofrecen una gestión y operación autónoma. Algunos de los edificios más sofisticados en construcción en México incluyen la Torre BBVA Bancomer, la Torre Reforma y el edificio Reforma 50
Tecnología y Especificaciones Técnicas
Estos edificios inteligentes en México están utilizando materiales de construcción innovadores, como películas que cubren los cristales de los edificios para permitir una entrada gradual de luz solar y reducir el uso de aire acondicionado. Esto ayuda a mantener una temperatura interior adecuada y a ser más amigables con el medio ambiente.
Además, los elevadores de estos edificios están equipados con computadoras que registran horarios y movimientos del personal para optimizar el uso de energía eléctrica. Esto es solo una muestra de las muchas características inteligentes que estos edificios están implementando.
Requisito para Edificios de Alta Calidad
En México, ser considerado inteligente ya no es solo un valor agregado para los edificios, sino un requisito, especialmente para edificios de oficinas de alta calidad. Con la llegada de compañías internacionales a México, se ha incrementado la demanda de edificios de calidad internacional, lo que ha impulsado la construcción de edificios inteligentes.
La reforma energética en México también está impulsando la adopción de edificios inteligentes en diferentes sectores, como hospitales, centros comerciales y edificios residenciales. Se espera que en el futuro, estos edificios sean el estándar y no la excepción.
Situación Actual de los Edificios en México
En la Ciudad de México, existen aproximadamente 7 millones de metros cuadrados de edificios de oficinas. Sin embargo, solo alrededor de 4 millones de metros cuadrados corresponden a edificios clasificados como A o A+, que cuentan con algún nivel de inteligencia en cuanto a automatización, seguridad o infraestructura.
Los restantes 3 millones de metros cuadrados son edificios clasificados como B y C, que no cuentan con el nivel de automatización o inteligencia. Aunque la concentración de edificios inteligentes está en la Ciudad de México, cada vez se están construyendo más edificios con algún grado de inteligencia en ciudades como Monterrey y Guadalajara.
Ejemplos de Edificios Inteligentes en México
Algunos ejemplos de edificios inteligentes en México incluyen:
- Torre BBVA Bancomer: Este edificio contará con sistemas de bajo consumo de energía y sistemas integrados automatizados.
- Plaza Carso: La parte del proyecto que está en operación ya cuenta con automatización integrada que controla el conjunto de tres edificios. Se espera que el nuevo inmueble cuente con características similares.
- Toreo: Este edificio contará con un sistema de tratamiento de agua y optimización de energía eléctrica.
- Torre Reforma: Este edificio aprovechará el agua de lluvia y utilizará agua de manera eficiente, entre otras características.
Niveles de Inteligencia en los Edificios
Los edificios inteligentes se clasifican en tres niveles de inteligencia:
- Inteligencia Básica: Este nivel incluye un sistema elemental de automatización del edificio, aunque no está completamente integrado. Puede haber automatización de actividades y servicios de telecomunicaciones, pero no están completamente integrados.
- Inteligencia Media: En este nivel, hay un sistema de automatización de actividades, pero aún no hay una completa integración de las telecomunicaciones.
- Inteligencia Máxima o Total: En este nivel, los sistemas de automatización del edificio, las telecomunicaciones y las actividades están completamente integrados.
México está experimentando un crecimiento en la construcción de edificios inteligentes que utilizan tecnología avanzada para mejorar la eficiencia energética, la seguridad y el confort de los usuarios. Estos edificios son cada vez más solicitados por empresas internacionales y se espera que se conviertan en el estándar en diferentes sectores.
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