Masdar City es una de las comunidades urbanas más sostenibles de Abu Dhabi. Con una extensión de 6 km², la ciudad albergará a 50,000 personas. Impulsada por energía 100% renovable, será completamente libre de automóviles. Masdar City en los Emiratos Árabes Unidos se convertirá en la primera ciudad cero emisiones y cero residuos del entorno.
Introducción
El gobierno de los Emiratos Árabes Unidos ha invertido 15 mil millones de dólares en la construcción de Masdar City, una eco-ciudad de bajo carbono cerca del Aeropuerto Internacional de Abu Dhabi. Cubrirá un área de 6 km² y será el hogar de 50,000 personas una vez que esté completamente construida.
La ciudad está alimentada por fuentes de energía renovable, incluyendo paneles solares y turbinas eólicas. Y sus edificios están diseñados para ser altamente eficientes en términos de energía, con un enfoque en la ventilación y refrigeración natural. Masdar City está diseñada para ser un modelo de vida urbana sostenible con cero emisiones de carbono y cero residuos.
Antecedentes
Masdar City está siendo construida por Masdar, una subsidiaria de la compañía Mubadala Development Company, que es una empresa estatal del gobierno de Abu Dhabi. El objetivo de Masdar City es crear un centro de clase mundial para la energía limpia y la tecnología sostenible.
Situada junto al Aeropuerto Internacional de Abu Dhabi, Masdar City también alberga la sede de la Agencia Internacional de Energías Renovables (IRENA, por sus siglas en inglés).
La ciudad cuenta con varios elementos de diseño innovadores, incluyendo un diseño amigable para peatones, edificios eficientes en energía y un sistema de transporte robusto que incluye vehículos eléctricos y un sistema de tránsito personal rápido.
Foster and Partners comenzó la construcción de Masdar City en 200Aunque la ciudad aún está en construcción, ya ha captado la atención internacional como un ejemplo destacado de desarrollo urbano sostenible.
Ubicación
Masdar City se encuentra a 17 kilómetros al sureste de Abu Dhabi, en los Emiratos Árabes Unidos. El desarrollo de 640 hectáreas de Masdar City está estratégicamente ubicado para la infraestructura de transporte de Abu Dhabi, con carreteras y líneas de ferrocarril existentes que lo conectan con asentamientos vecinos y el aeropuerto internacional.
Razones para construir Masdar City Abu Dhabi
Principalmente, hay tres razones por las cuales Abu Dhabi se está enfocando en este proyecto multimillonario:
Planificación urbana para aumentar la habitabilidad
Masdar City es un proyecto ambicioso que tiene como objetivo crear una red interconectada de vecindarios de uso mixto y espacios públicos. Estas áreas fueron diseñadas teniendo en cuenta la experiencia humana para que puedan acomodar todo tipo de actividades, desde entrevistas de trabajo o reuniones de networking hasta compras.
Al centrarse en la experiencia humana, Masdar City será una comunidad donde las personas puedan vivir, trabajar y disfrutar en un entorno sostenible. Masdar City promoverá las interacciones sociales y un sentido de comunidad al crear vecindarios interconectados. Y al programar espacios públicos para respaldar múltiples actividades, Masdar City será un lugar animado y vibrante.
Ambición de desarrollar una ciudad verde en medio del desierto
Otro objetivo importante de desarrollar Masdar City es crear un entorno público confortable en un clima árido y hostil. Esto significa que los planificadores de la ciudad deben tomar medidas especiales en lo que respecta al agua de lluvia y la electricidad, junto con las líneas de gas en los costados de las calles de la ciudad. Además, para aliviar el calor abrasador del Medio Oriente, los diseñadores tuvieron que utilizar sombreados intensivos mediante edificios, árboles u otras estructuras como pantallas.
El proyecto ha sido un desafío porque requirió diseñar nuevas soluciones dentro de condiciones calurosas y cambios climáticos frecuentes, pero al incorporar ideas innovadoras en nuestro diseño, logramos que este espacio fuera no solo físicamente, sino también mentalmente agradable.
Lograr los planes de sostenibilidad a largo plazo de Abu Dhabi
Para el año 2020, Abu Dhabi planea obtener el 7% de su energía de fuentes sostenibles para reducir la gran dependencia de los combustibles fósiles. La iniciativa Masdar ya ha introducido la energía solar y ha reducido los gases de efecto invernadero, al tiempo que se prepara para métodos de producción de hidrógeno con tecnología de captura de carbono para mitigar los impactos ambientales.
El proyecto Masdar se trata de proteger el futuro de Abu Dhabi buscando fuentes de energía alternativas y sostenibles. La nueva iniciativa ayudará a reducir las emisiones de carbono al tiempo que proporciona aire limpio a su población. La implementación del Plan de Paisaje y el Diseño Conceptual contribuirá a los objetivos de Abu Dhabi para 2030 y ayudará a dar forma a su futura visión económica.
Alcance de la construcción de Masdar City
Masdar City es una ciudad verde de 1,483 acres actualmente en construcción en Masdar, Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos. Cuando esté terminada, albergará a 50,000 residentes y 1,500 empresas. El proyecto inicialmente estaba planeado para ser completado en 2016, pero se ha retrasado hasta 2025 debido a la crisis global.
Plan Maestro de Construcción de Masdar City
Masdar City tiene como objetivo convertirse en un importante rival del Silicon Valley de California con su infraestructura de última generación y su compromiso con el diseño sostenible. La ciudad ha sido planificada con características como transporte energéticamente eficiente (vehículos eléctricos) y gestión de residuos. Masdar City también cuenta con una variedad de espacios verdes, lo que ayuda a compensar la huella de carbono de la ciudad.
Además, la ciudad ha sido diseñada para ser altamente peatonal, con calles estrechas y varias comodidades amigables para los peatones. Como resultado, Masdar City es un modelo de diseño urbano sostenible y es un paso importante hacia la creación de ciudades más sostenibles en todo el entorno.
Fases de construcción de Masdar City
La construcción del proyecto de Masdar City se está llevando a cabo en siete fases.
La primera fase incluye la construcción del Masdar Institute of Sciences and Technology (MIST), la sede de Masdar, un hotel y centro de conferencias, un distrito comercial, centros de innovación, oficinas, unidades residenciales e instalaciones de investigación y desarrollo.
La construcción comenzó en febrero de 2008 y la primera fase del proyecto ya está completa. La primera fase involucró la construcción del Masdar Institute of Science and Technology (MSIT) y la sede de Masdar. MSIT, la primera fase del proyecto Masdar, que se completó en 2010, es una institución de investigación de clase mundial que trabaja para desarrollar nuevas tecnologías para reducir el impacto ambiental de la actividad humana.
La segunda fase verá la construcción de un sistema de transporte avanzado que conectará Masdar City con el Aeropuerto Internacional de Abu Dhabi.
La construcción de la Fase Dos comenzó en 2010 y se completó en 201La segunda fase incluye tres edificios residenciales, laboratorios para fines de prueba y una instalación recreativa.
La tercera fase se centrará en la construcción de unidades residenciales adicionales, instalaciones de investigación y desarrollo y espacio de oficinas.
La cuarta fase implicará la construcción de una nueva terminal de aeropuerto.
La quinta fase se centrará en la construcción de un nuevo centro de exposiciones.
Las sexta y séptima fases verán la construcción de un nuevo parque empresarial y la fase final implicará la construcción de un nuevo parque temático.
Materiales utilizados para la construcción
La ciudad se compromete a utilizar materiales sostenibles y reciclados en todas las nuevas construcciones. La madera utilizada para el enmarcado y revestimiento es 100% de fuentes sostenibles, y las extrusiones de aluminio utilizadas son 90% recicladas. Todo el vidrio utilizado es reciclado y el aislamiento está hecho de mezclilla reciclada.
El concreto utilizado en los cimientos y pisos se mezcla con ceniza volante, un producto de desecho de las plantas de energía de carbón. Esto reduce la huella de carbono de los edificios de la ciudad en un 20% aproximadamente. La ciudad también trabaja con agricultores locales para obtener alimentos para las cocinas comunitarias. Todos los productos se cultivan sin pesticidas o fertilizantes sintéticos, y gran parte proviene de granjas locales dentro de un radio de 100 millas. Esto reduce la huella de carbono del suministro de alimentos de la ciudad en un 30% aproximadamente.
Masdar City es un modelo de vida sostenible, y su uso de materiales reciclados y sostenibles es una parte crucial de eso. La madera utilizada para la construcción proviene de fuentes 100% sostenibles, y las extrusiones de aluminio son 90% recicladas. La ciudad también está diseñada para ser altamente eficiente en energía, con paneles solares que proporcionan energía para la mayoría de sus residentes. Como resultado, Masdar City es un ejemplo de cómo la vida sostenible puede ser práctica y atractiva.
En lugar de cemento regular, la construcción de Masdar City está hecha de concreto que contiene menos carbono y proporciona una mayor resistencia que el cemento regular. Se han utilizado pinturas a base de agua para evitar productos químicos orgánicos en la construcción. Además, se utiliza acero 100% reciclado para barras de refuerzo respetuosas con el medio ambiente. El Palmwood, en lugar de la madera dura, proporciona una entrada que ofrece una belleza natural con sus patrones de color únicos, que se pueden encontrar en todos los edificios de esta ciudad.
Inversores y partes interesadas de Masdar City
Masdar City es propiedad total de la empresa de inversiones Mubadala Investment Company del gobierno de Abu Dhabi. Está siendo desarrollada por Masdar, una empresa de inversión propiedad del gobierno de Abu Dhabi, que está apoyando la transición de los Emiratos Árabes Unidos hacia una economía basada en el conocimiento (el enfoque económico se basa en innovaciones científicas y técnicas).
A medida que el entorno se mueve cada vez más hacia una economía basada en el conocimiento, la necesidad de ciudades diseñadas para ayudar a este tipo de industria nunca ha sido mayor en Abu Dhabi. Por lo tanto, la importante inversión en Masdar City proviene del gobierno de Abu Dhabi, que tiene un valor de 15 mil millones de dólares.
Un número de otros inversores líderes apoyan el proyecto, incluyendo Consensus Business Group (Reino Unido), Credit Suisse, Siemens Venture Capital y el Fondo Mundial para la Naturaleza y BioRegional.
Actualizaciones actuales sobre el proyecto de Masdar City
Dana Incorporation y MASDAR City han firmado un Memorando de Entendimiento (MOU) para desarrollar un sitio beta para proyectos piloto y pruebas innovadoras de Agritech (agricultura con tecnología) en los Emiratos Árabes Unidos.
En enero de 2022, Masdar City tomó la iniciativa de trabajar en la organización de 20 innovaciones climáticamente críticas en la semana de la sostenibilidad de Abu Dhabi 202
Masdar City también tendrá su propia zona libre de masdar city que funcionará como un lugar ideal para expandir cualquier negocio, y será el hogar de startups y empresas multinacionales.
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